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曾擔任台北市長柯文哲的競選總幹事姚立民日前表示,如果民進黨派台南市長賴清德參選台北市,柯文哲得票將不到10萬票。對此,柯文哲6日表示,「話隨人講,聽聽就好」,但會再跟姚立民打聽一下細節。

按摩棒子姚立明在政論節目時表明,柯文哲反對「去蔣化」言論,不但使他拿不到藍營及綠營選民的選票,就連白色力量的「白票」也拿不乳夾到;他更預言如果賴清德北上參選台北市長,柯文哲連10萬票都不見得拿得到。

柯文哲出席東區門戶計畫菁英座談會前受訪,問及對姚立明的「10萬票」預測有何看法?柯文哲說「差不多差不多吧,話都隨便人家講,他有他的看法,你聽聽就好」。

而針對日前反對「去蔣化」的言論,柯文哲解釋,他的立場是希自慰器diy望「怎麼做讓大家可以團結一點、和諧一點」,他是要表達民進黨在搞去蔣化也沒解決台灣的問題,結果現在大家都開始貼他標籤,直呼媒體不要再亂曲解他的原意。

記者追問柯文哲會不會擔心此番言論藍綠不討好, 「白票」也流失?柯直言「我都不好意思說,甘地當年還被槍殺哩」,既然都討不到便宜那就算了,「該怎麼做就怎麼做」。





景氣燈號連8綠、出口連5紅,3月房市交易量也較2月量增,不過,隨著美國啟動升息循環,低利環境恐將結束,央行遲早會跟進升息步伐,升息已成為未來房市的一大隱憂,甚至可說是未來房市的最大威脅。

根據房仲業者內部的統計,全台3月房市交易量均較2月量增,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,3月房市交易量持續回溫,主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠,住商不動產企研室主任徐佳馨也指出,今年以來,買氣逐月攀升,價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力,不容小覷,但在各方都認為價格下修趨勢格局已定的狀態下,房價想要重返漲勢,並不容易。

隨著美國已啟動升息循環,也就是宣告低利率環境可能結束,國內利率政策又與美國連動性高,未來遲早會跟進升息,而由房仲的調查也發現,升息已成為未來房市的最大威脅。

根據永慶針對網路會員所做的民調顯示,高達79%購屋者與68%售屋者對於利率的承受力上限在2.5%左右,也就是再升息3碼左右,就會讓民眾在房貸負擔能力上有壓力,如果依照過去央行每次升息約半碼的情況,大約升息6次,就已超過民眾的房貸負擔能力,使升息成為未來房市的最大威脅。

如果從價格帶來看,調查也發現,房屋總價在1,000萬以下的客群對升息最為敏感,高達6成以上的民眾,認為升息2碼就會超過自身房貸承受能力,利率承受度較低;反觀中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上,顯示資金較為充裕,對於升息敏感度較低,房貸負擔能力較強,升息的承受度也較高。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,美國升息循環已啟動,今年可能再升息1至2次,台灣勢必無法排除在外,跟進升息的機率相當高,恐將影響民眾購屋意願,建議有意賣屋的屋主不妨把握這波回溫的買氣,適度讓價以符合市場需求,才能縮短交易時程,落袋為安,有購屋需求的民眾,也可積極看屋比較,有機會挑選到地段優越、經濟實惠的好房子。



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